賃貸不動産経営管理士の仕事と活かせる業界とは?

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賃貸不動産経営管理士の仕事内容と将来性 賃貸不動産経営管理士は、主に賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。現在は民間資格であり、国家資格とはなっていませんが、その職務の重要性から、今もっとも注目されている公的資格の1つです。

ただ、不動産関連の資格は数多く、不動産業界にいる方でもすべてを知っている方は少ないと思います。

まずは、不動産業における位置づけと他資格との関連について確認します。

不動産業の分類と賃貸管理業の位置付け

大雑把に言えば、図の「不動産取引業」を行うためには「宅地建物取引業」の免許を受ける必要があります。また、免許を受けるためには、事務所に一定数の宅地建物取引士を設置しなければならず、免許を受けた宅建業者が媒介や代理、売主として関わる場合は、宅地建物取引士に対象となる不動産について事前に説明させたり、契約書等に記名押印させたりしなければなりません。

同じ不動産業でも、「不動産賃貸管理業」はもっと複雑です。

自社物件を直接店舗等として貸し出す不動産賃貸業や貸家・貸間業、駐車場業は免許や登録を義務付けるような規制がありません。

不動産管理業はビル・店舗の管理、分譲マンションの管理業、賃貸住宅管理業に分類されます。分……(中略)…… /">宅建士の仕事内容と資格を活かせる業界とは?

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